수도권 주택공급과 서민 주거안정을 위해 추진 중인 3기 신도시 중 ‘인천계양 테크노밸리 공공주택지구’가 3월 29일 주택건설공사에 착공했습니다. 국토교통부와 한국토지주택공사, 인천도시공사는 이에 대한 착공 현황을 종합 점검하였습니다. 이번 포스팅에서는 “인천 계양 테크노밸리 공공주택지구”의 진행 사항에 대해 자세히 알아보겠습니다.
’19년 10월에 공공주택지구로 지정된 인천계양지구는 ’21년 6월에 지구계획 승인을 받았습니다. ’22년 11월에는 지구조성사업에 착수하여 속도감 있게 추진되었습니다. 이곳에는 총 333만㎡ 면적에 9,000호의 공공주택과 17,000호의 주택이 건설될 예정이며, 약 41,700명이 이 지역에 입주할 것으로 예상됩니다.
착공한 주택물량은 A2블록과 A3블록으로, A2블록은 공공분양 747호, A3블록은 신혼희망타운으로 538호가 건설될 예정입니다. 이는 3기 신도시 중 첫 주택으로, 2026년 12월에 입주를 목표로 하고 있습니다.
인천계양지구를 시작으로 다른 신도시들도 올 하반기에 약 1만호의 공공주택이 착공될 예정이며, 이는 수도권 주택공급과 주택시장 안정화에 기여할 것으로 예상됩니다. 인천계양지구 외에도 하남교산지구, 고양창릉지구, 남양주왕숙지구, 부천대장지구도 연내 착공을 목표로 추진 중입니다.
국토교통부 제1차관은 주택시장 안정을 위해 주택착공 속도를 내고, 공공주택 100만호 공급계획도 차질 없이 추진할 것이라고 말했습니다. 또한 건설과정에서 국민의 품질과 안전을 위해 노력할 것이라고 강조했습니다.
인천계양 테크노밸리 공공주택지구 개요
□ 사업개요
ㅇ 위 치 : 인천시 계양구 귤현동, 동양동, 박촌동, 병방동, 상야동 일원
ㅇ 면 적 : 333만㎡(101만평)
ㅇ 시 행 자 : 인천광역시, 한국토지주택공사(80%), 인천도시공사(20%)
ㅇ 주택계획 : 주택 17,076호(인구 41,666인), 인구밀도 125인/ha
ㅇ 사업기간 : 2019년 ~ 2026년
□ 추진경위 및 향후계획
ㅇ ‘19.10.15 : 공공주택지구 지정(국토교통부 고시 제2019-558호)
ㅇ ‘20.12.23 : 보상착수
ㅇ ‘21.06.03 : 지구계획 승인(국토교통부 고시 제2021-825호)
ㅇ ‘21.07.16 : 사전청약 최초 공급
ㅇ ‘22.11.07 : 지구계획 변경(1차) 승인(국토교통부 고시 제2022-631호)
ㅇ ‘22.11. : 조성공사 착공
ㅇ ‘23.11.28.: 지구계획 변경(2차) 승인(국토교통부 고시 제2023-677호)
□ 인천계양 테크노밸리 공공주택지구 위치도
□ 인천계양 테크노밸리 공공주택지구 토지이용계획원
