강서구 공항동, 동작구 상도동 모아타운 사업 추진 정리

공급세대: 총 1,878세대 (임대 258세대 포함), 5개소 모아주택 추진
특징: 과거 공항 이주단지, 재개발 어려운 노후 주거지 용도지역 상향 (제2종 → 제3종 일반주거지역) 주차장·공원 복합화 , 어린이집·경로당 등 복지시설 포함 도로 확장 및 연결 : 순환형 교통체계 구축 예: 방화대로7길(10m→15m), 남부순환로11가길 등 입체복합시설 도입으로 생활환경 향상

이번 포스팅에서는 서울시에서 최근 통과된 강서구 공항동 55-327번지, 동작구 상도동 242번지의 모아타운에 대한 개발내용과 추진경위에 대해 정리해보겠습니다.

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강서구 공항동 55-327번지 – 모아타운

이 지역은 과거 공항 이주단지로 조성된 저층 주거지로, ‘공항시설법’에 따른 높이 제한 등으로 인해 재개발이 어려워 노후·불량 건축물 밀집 및 주차공간 부족 등의 문제가 발생해왔습니다.

모아타운 선정: 이러한 문제를 해결하기 위해 2022년 하반기 서울시의 공모를 통해 모아타운 대상지로 선정되었습니다.

관리계획 수립 및 심의 통과: 2025년 4월 10일, 제6차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 모아타운 관리계획(안)이 심의를 통과하였습니다.

해당 지역은 노후도가 69.5%에 해당하여 노후·불량 건축물이 밀집되고 협소한 도로 및 경사 지형 등 주거환경이 열악하나 재개발이 어려웠던 곳입니다.

모아타운 선정: 이러한 문제를 해결하기 위해 2023년 자치구 공모를 통해 모아타운 대상지로 선정되었습니다.

관리계획 수립 및 심의 통과: 서울시 전문가 사전자문, 주민공람 절차를 거쳐 2025년 4월 10일, 제6차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 모아타운 관리계획(안)이 심의를 통과하였습니다.