국토교통부는 청년들의 주거 부담을 덜어주기 위해 업그레이드된 2024년 ‘청년월세 특별지원’ 프로그램을 발표했습니다. 이 프로그램은 보증금과 월세에 상관없이 무주택 청년들이 대상에 포함되어, 보다 넓은 지원을 받을 수 있는 시스템으로 개편되었습니다. ‘청년월세 특별지원’ 사업의 주요 내용과 신청 기간 및 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.
2024년 청년월세 특별지원 사업
지원의 사각지대를 해소하기 위해 거주요건(보증금 5천만원 이하, 월세 70만원 이하)를 폐지하였다. 거주요건 폐지를 반영한 신청기간은 4월 12일부터 내년 2월 25일까지이다. 또한, 지원 기간도 한 사람당 최대 2년으로 연장한다.
1. 지원 대상
1) 연령요건: 부모와 따로 거주하는 19세에서 34세 사이의 무주택 청년들이 지원 대상입니다.
- 19세～34세가 되는 해의 1월 1일부터 12월 31일까지 신청 가능
- 예) 생년월일이 ‘05.12.1.인 청년은 ’24.12.1.에 19세가 되므로, 2차 접수 시작일 ’24.2.26. 이후 24년 중 어느 때나 청년월세지원 신청 가능
2) 소득과 재산요건: 청년 본인가구와 부모 등을 포함하는 원가구의 소득 및 재산을 고려하며, 세부 기준은 다음과 같다.
< 청년가구 및 원가구의 소득·재산 요건 >
| 구분 | ⓐ청년가구 | ⓑ원가구 |
| ⓒ소득평가액 | 기준 중위소득 60% 이하(1인가구 기준 134만원/월) | 기준 중위소득 100% 이하(3인가구 기준 471만원/월) |
| ⓓ재산가액 | 1.22억원 이하 | 4.7억원 이하 |
| ⓐ (청년가구) 청년 + 배우자 + 직계비속 + 동일 주소지에 거주중인 「민법」상 가족 ⓑ (원가구) 청년가구 + 1촌이내 직계혈족 ⓒ (소득평가액) 상시근로소득 + 기타사업소득 + 재산소득 + 공적이전소득 – 근로·사업소득 공제 ⓓ (재산가액) 일반재산가액 + 자동차가액 – 부채 | ||
다만, 30세 이상이거나 혼인 등 부모와 생계 및 주거를 달리하는 것으로보이는 청년*은 청년 본인가구의 소득·재산만 확인한다.
* ❶30세 이상, ❷혼인, ❸미혼부·모 또는 ❹중위소득 50%(1인기준 월 111만원)이상의 소득이 있어 부모와 생계 및 주거를 달리한다고 시군구청장이 인정하는 경우(기초생활제도 준용)
〈 가구 구성 및 기준 소득 예시 〉
| ￭(예시1) 저는 서울에서 대학 근처 원룸에 살고, 부모님은 제 고향인 부산에 살고 계십니다. ⇒ 청년가구: 1인(본인), 1,337,067원 / 원가구: 3인(본인+부모), 4,714,657원 ￭(예시2) 저는 언니와 함께 서울 마포구의 한 원룸에 함께 살고 있어요. 가족은 부모님과 언니, 오빠, 저이며 부모님은 전주에, 오빠는 결혼하여 세종에 살고 있어요. ⇒ 청년가구: 2인(본인,언니), 2,209,565원 / 원가구: 4인(본인,언니+부모), 5,729,913원 |
2. 지원 내용
1) 지원규모: 실제 납부하는 임대료 범위 내에서월 최대 20만원씩 최장 12개월에 걸쳐 분할 지급
- 방학이나 이사 등의 이유로 월세 지원을 받는 도중 주민등록상 거주지를 이전하는 경우 일시적으로 지원이 중단되나, 청년월세 특별지원 사업 시행 기간 내(’24.3～’26.12)라면 새로운 임대차계약서를 제출하는 변경신청을 통해 12개월 분의 월세를 모두 지원받을 수 있다.
- 다만, 군 입대나 90일을 초과하여 외국에 체류한 경우, 부모와 합가, 타 주소지로 전출 후 변경신청을 하지 않은 경우 등은 월세지급이 중지되니 유의하여야 한다.
- 군 입대, 월세연체, 주민등록 말소, 거주불명 등록, 대상자의 사망 또는 지원을 거부하는 경우 등 기초생활보장제도 중지사유 준용
2) 중복 제외: 주택 소유자 및 공공임대주택 입주 등을 통해 주거비 경감 혜택을 이미 받은 경우등은 이번 지원대상에서 제외된다.
- (제외대상) 주택 소유자(분양권, 입주권 포함), 2촌 이내 주택 임차자,「공공주택특별법」에 따른 공공임대주택 거주자, 1실에 다수가 거주하는 형태의 전차인, 지자체 시행 기존 월세지원 수혜자
- 지자체의 월세지원이나 1차 청년월세 특별지원 등 청년 계층에 대한 현금성 월세지원 사업을 통해 이미 지원받고 있는 경우는 지원 종료 후 신청이 가능
3. 신청방법 및 시기
1) 신청방법: 모의계산 서비스를 통해 지원 대상 해당 여부 확인 후, 신청 서류*를 구비하여복지로(누리집 또는 어플리케이션) 혹은 거주지의기초자치단체로 신청
- (신청서류) 월세지원 신청서, 소득·재산 신고서, 임대차계약서 및 최근 3개월간 월세이체 증빙서류, 통장 사본, 가족관계증명서 등
- 신청 희망자는 복지로(www.bokjiro.go.kr), 마이홈포털(www.myhome.go.kr)및 각 시·도별 누리집 모의계산 서비스를 통해 대상 여부를 미리 확인
2) 신청시기: 거주요건 폐지 이후 신규 지원 희망자는 ’24년 4월 12일부터’25년 2월 25일까지 수시로 신청 가능
- 기존 2차 청년월세 특별지원 신청기간: ‘24.2.26 ~ ‘25.2.25
- (지급범위) ‘신청’한 달의 월세분부터 소급하여 지급
- 예) ’24.6월 신청 시 → ’24.8월 기준 소득·재산 검증 및 대상여부 통보 → ’24.9월 첫 지급 시 6월 급여분부터 소급하여 4개월분 지급
2024 청년월세 특별지원 프로그램은 청년들의 주거 부담을 덜어주기 위한 노력의 일환입니다. 자세한 내용과 신청 방법은 국토교통부 공식 홈페이지를 통해 확인하실 수 있습니다. 무주택 청년들의 안정적인 주거 환경을 지원하기 위해 많은 청년들이 이 프로그램을 활용하기를 바랍니다.